Construção é o nosso negócio e o serviço mais importante que fornecemos. Ao longo dos anos de atuação no mercado, conquistamos experiência e adquirimos sólidos recursos técnicos e de pessoal. Possuímos know-how e estamos preparados para construir todos os tipos de obras, em qualquer parte do território nacional, atuando como contratada líder.
Atuamos nos mercados de edificações, obras industriais e infraestrutura, com histórico de obras de alta complexidade, instalações médico-hospitalares, obras rápidas para redes varejistas, escolas e faculdades, edifícios comerciais e residenciais, teatros e centros culturais, call centers, pontes, bueiros, galerias, dentre outras.
Atendemos os nossos clientes com diversas modalidades contratuais, participando, quando possível, das discussões de elaboração dos projetos, agregando informações técnicas construtivas, com objetivo de otimizá-los pensando na execução, reduzindo custos e ganhando tempo no cronograma.
Empreitada
Oferecemos soluções de engenharia e construção por empreitada, com custo fixado do início ao término para o escopo determinado.
Podem incluir desde a fase de pré-projeto, coordenação dos projetos, licenciamento e aprovação, planejamento e execução da obra, com fornecimento e aplicação materiais, mão de obra e equipamentos, entrega final e legalização, podendo englobar ainda comissionamento, pré-operação, treinamento do pessoal e operação assistida.
Para cada cliente e necessidade, adequamos o escopo da empreitada, sempre incluindo os parceiros de nossa rede quando requerido pelas exigências do empreendimento.
Built To Suit – BTS
O Built to Suit consiste no aluguel de imóveis comerciais e industriais, construídos sob medida, atendendo exigências pré-definidas e usos específicos do futuro locatário exclusivo.
Atuamos em todas as etapas do BTS, desde o entendimento das demandas do cliente (localização desejada, necessidades da operação, prazos, etc.), passando pelo desenvolvimento do empreendimento (identificação da área, elaboração dos projetos, etc.), negociações e fechamentos de contratos (compra terreno, locação, securitização, etc.), construção do imóvel (aprovações e licenças, projetos executivos e obra), culminando com a entrega do imóvel e ocupação.
O futuro locatário, se compromete com um contrato de locação de longo prazo, geralmente de 10 a 20 anos, garantindo o retorno do investimento e a viabilidade da operação, onde a principal exigibilidade é a permanência.
Gerenciamento Global (por administração)
O gerenciamento da obra contempla todas as atividades relacionadas a obra, como em um contrato de empreitada, onde todo o escopo definido é executada pelo custo real, integralmente faturados para o cliente/proprietário da obra.
A construtora é remunerada através de uma taxa percentual do valor do custo incorrido total, apurados mensalmente. Para eliminar conflito de interesses em entre o custo da obra e a remuneração, usualmente é definido um preço Meta, ou Preço Máximo Garantido, para aquele escopo definido, com a possibilidade de participação em caso de economia do custo, trazendo segurança e incentivo em uma relação de ganha-ganha para as partes.
